在当前的房地产市场，商品房公摊面积的问题直是消费者关注的焦点。公摊面积的存在，往往导致消费者购买的房屋实际使用面积与购买面积存在差距，引发消费者的不满和质疑。取消商品房公摊面积，实现居住空间透明化，成为广大消费者和公众的普遍呼声。

取消公摊面积的必要性与意义

1. 保障消费者权益：取消公摊面积，消费者能够更清晰地了解所购买房屋的实际使用面积，避免因为公摊面积而产生的纠纷。

2. 促进房地产市场规范化：透明化的居住空间，有助于规范房地产开发商的行为，减少市场乱象，促进房地产市场的健康发展。

3. 提高居住品质：取消公摊面积，意味着消费者能够享受到更多的实际居住空间，提高居住品质。

提案的思考与实践

1. 深入调研，广泛征求意见

在提出取消商品房公摊面积的提案之前，需要进行深入的调研，广泛征求消费者房地产开发商专家学者等各方面的意见。了解各方的需求和关切，为制定科学合理的政策提供依据。

2. 逐步推进，分类实施

取消公摊面积是个涉及面广影响深远的改革，需要逐步推进，分类实施。可以根据不同类型的房地产项目，制定相应的实施方案，逐步推广。

3. 完善相关法律法规

取消公摊面积后，需要完善相关法律法规，明确各方的权利和义务，规范房地产开发商的行为，保障消费者的权益。

4. 加强监管，确保政策落地

取消公摊面积后，需要加强监管，确保政策落地。监管部门需要加强对房地产开发商的监管，确保其按照透明的标准销售房屋，保障消费者的权益。

5. 宣传普及，提高公众认知度

取消公摊面积后，需要加大宣传力度，提高公众的认知度和理解度。让消费者了解政策的好处和具体操作方式，增强消费者的信心和认同感。

面临的挑战与应对措施

1. 开发商成本增加：取消公摊面积后，房地产开发商的成本可能会增加。可以通过优化建筑设计提高住宅使用率等方式来降低成本。

2. 市场短期波动：在取消公摊面积的初期，市场可能会出现短期波动。需要密切关注市场动态，及时采取措施进行调控。

3. 消费者心理预期：消费者对于公摊面积存在定的心理预期。在取消公摊面积后，需要加强对消费者的引导，让其了解实际居住面积的重要性。

取消商品房公摊面积，共筑透明化居住空间新纪元提案的实施，是房地产市场规范化保障消费者权益的重要举措。虽然实施过程中可能会面临些挑战，但只要我们坚定信心科学施策稳步推进，就定能够实现透明化居住空间的目标，促进房地产市场的健康发展。未来，我们期待个更加透明公平规范的房地产市场。